Estimation théorique
Rue de la République,27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 22 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 52 | 89000€ | 1894€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2022-08-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2019-10-05 | 26 | RUE PAUL CLEMENCIN | 3 | 54 | 28 | 58000€ | 1074€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES CARMES | 3 | 80 | 49 | 67000€ | 838€ |
2020-10-01 | 12 | RUE SADI CARNOT | 8 | 215 | 142 | 300000€ | 1395€ |
2021-04-17 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 29 | 115000€ | 1456€ |
2020-11-12 | 12 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 50 | 37 | 69250€ | 1385€ |
2022-12-05 | 14 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 96 | 48 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DES CARMES | 6 | 220 | 220 | 435000€ | 1977€ |
2022-05-04 | 23 | RUE SADI CARNOT | 3 | 75 | 44 | 58000€ | 773€ |
2022-08-26 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 268 | 340000€ | 2615€ |
2020-02-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 85000€ | 654€ |
2022-05-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 289000€ | 2223€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 78 | 41 | 118770€ | 1523€ |
2022-12-07 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MARDS | 3 | 30 | 53 | 115800€ | 3860€ |
2022-12-12 | 29 | RUE SADI CARNOT | 2 | 42 | 68 | 102000€ | 2429€ |
2022-07-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 7 | 123 | 86 | 370000€ | 3008€ |
2022-10-28 | 9009 | IMP THIERS | 1 | 20 | 25 | 62000€ | 3100€ |
2022-11-15 | 9012 | IMP THIERS | 3 | 65 | 51 | 47500€ | 731€ |
2023-01-23 | 28 | PL LOUIS GILLAIN | 5 | 145 | 94 | 226000€ | 1559€ |
2021-06-29 | 50 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 275 | 512 | 37500€ | 136€ |
2019-12-11 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 208000€ | 1981€ |
2022-04-05 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 340000€ | 3238€ |
2020-06-05 | 54 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 250 | 657 | 350000€ | 1400€ |
2020-10-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 99000€ | 1238€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES BAILLIS | 4 | 80 | 524 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 801 | 78500€ | 643€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 28 | 60000€ | 1277€ |
2022-02-15 | 6 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 14 | 347 | 535 | 188500€ | 543€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 150 | 147 | 350000€ | 2333€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 65 | 30000€ | 462€ |
2020-05-15 | 14 | RTE DE ROUEN | 4 | 66 | 157 | 159900€ | 2423€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2020-09-22 | 1 | RLE DES PRETRES | 2 | 50 | 786 | 128700€ | 2574€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 31 | 69 | 77500€ | 2500€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 160 | 134 | 437310€ | 2733€ |
2019-09-10 | 7 | RUE LOUIS LEBLE | 10 | 225 | 578 | 323260€ | 1437€ |
2021-10-21 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 380 | 167 | 460000€ | 1211€ |
2019-10-30 | 15 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 459 | 168700€ | 1339€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 135 | 598 | 315000€ | 2333€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 84 | 90 | 260000€ | 3095€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU CANAL | 2 | 30 | 20 | 25000€ | 833€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 60 | 24 | 96000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 2 | RTE DE QUILLEBEUF | 7 | 190 | 5890 | 287000€ | 1511€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 221 | 752 | 283000€ | 1281€ |
2021-08-06 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 62 | 21 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-01 | 5 | PL DU POT D ETAIN | 8 | 275 | 710 | 530000€ | 1927€ |
2021-03-19 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 104 | 407 | 235000€ | 2260€ |
2023-04-15 | 3 | RUE GUILLAUME COUSIN | 1 | 64 | 0 | 93000€ | 1453€ |
2019-11-16 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 45000€ | 776€ |
2022-01-31 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 54500€ | 940€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GUILLAUME COUSIN | 7 | 243 | 194 | 215300€ | 886€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 58 | 103 | 31990€ | 552€ |
2021-04-22 | 19 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 70 | 43 | 39500€ | 564€ |
2021-02-17 | 37 | RTE DE ROUEN | 3 | 40 | 228 | 52500€ | 1313€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 34 | 65 | 78000€ | 2294€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 195 | 399000€ | 4534€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 63 | 79000€ | 1756€ |
2020-02-20 | 1 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 136 | 80000€ | 1067€ |
2021-02-24 | 3 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 146 | 455 | 345000€ | 2363€ |
2020-11-25 | 17 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 65 | 206 | 71500€ | 1100€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE BOURSY | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE BOURSY | 3 | 64 | 0 | 88000€ | 1375€ |
2022-03-21 | 49 | RTE DE ROUEN | 3 | 55 | 38 | 75000€ | 1364€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 87000€ | 1048€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 126000€ | 1518€ |
2022-03-29 | 25 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 73 | 113 | 152000€ | 2082€ |
2022-01-12 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 99 | 99900€ | 2220€ |
2020-07-07 | 20 | RUE DE BOURSY | 4 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2020-06-19 | 48 | RTE DE ROUEN | 6 | 190 | 625 | 230000€ | 1211€ |
2021-01-29 | 55 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 102 | 83500€ | 928€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 39000€ | 709€ |
2023-06-19 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 105000€ | 1909€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE LISIEUX | 3 | 60 | 323 | 143100€ | 2385€ |
2020-05-13 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 121 | 30000€ | 545€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 72 | 59 | 110000€ | 1528€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 762 | 210000€ | 2561€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 43 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-18 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 439 | 208200€ | 3358€ |
2021-10-05 | 28 | RUE DE BOURSY | 7 | 143 | 585 | 135000€ | 944€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 59 | 312 | 55500€ | 941€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 64 | 43 | 40000€ | 625€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 154 | 58000€ | 921€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2021-11-19 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2022-12-23 | 6 | COTE DE LA LORIE | 6 | 165 | 3294 | 373000€ | 2261€ |
2022-05-31 | 18 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 59 | 627 | 71300€ | 1208€ |
2023-02-28 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 700 | 221600€ | 2462€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 6 | 90 | 145 | 259900€ | 2888€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 37500€ | 521€ |
2022-03-29 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 72500€ | 1007€ |
2020-05-22 | 30 | BD PASTEUR | 3 | 47 | 52 | 78000€ | 1660€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 75 | 750 | 95000€ | 1267€ |
2021-10-30 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 62 | 140 | 100000€ | 1613€ |
2021-04-02 | 8 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 72 | 360 | 160000€ | 2222€ |
2023-04-13 | 11 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 65 | 151 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 54 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 139 | 871 | 220000€ | 1583€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 7 | 191 | 1040 | 213500€ | 1118€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 86 | 479 | 181000€ | 2105€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 440 | 133000€ | 2111€ |
2021-08-30 | 38 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 65 | 138 | 38000€ | 585€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE QUILLEBEUF | 10 | 370 | 2706 | 585000€ | 1581€ |
2022-03-18 | 54 | RTE DE ROUEN | 5 | 109 | 2099 | 95000€ | 872€ |
2023-03-10 | 54 | RTE DE ROUEN | 5 | 109 | 2099 | 95000€ | 872€ |
2022-12-02 | 36 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 110 | 147000€ | 2100€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 402 | 147900€ | 1286€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2022-11-05 | 48 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 112 | 544 | 180000€ | 1607€ |
2019-10-21 | 14 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 376 | 67000€ | 1340€ |
2021-02-19 | 73 | RTE DE ROUEN | 5 | 106 | 373 | 188000€ | 1774€ |
2021-09-24 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 90 | 905 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-01 | 7 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 387 | 293000€ | 2526€ |
2019-12-17 | 38 | RTE DE LISIEUX | 4 | 110 | 156 | 130000€ | 1182€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 646 | 130000€ | 1912€ |
2022-09-23 | 10 | RUE D'ARTOIS | 4 | 65 | 435 | 139400€ | 2145€ |
2021-03-17 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 86 | 400 | 90000€ | 1047€ |
2020-12-09 | 2 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 74 | 532 | 150000€ | 2027€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 50 | 563 | 33000€ | 660€ |
2021-04-22 | 9 | RTE DE LISIEUX | 6 | 142 | 810 | 436000€ | 3070€ |
2020-12-28 | 58 | RTE DE ROUEN | 11 | 370 | 173 | 556500€ | 1504€ |
2021-08-14 | 5003 | RUE DU PONT MARCHAND | 2 | 50 | 419 | 108000€ | 2160€ |
2019-07-16 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 28000€ | 636€ |
2022-07-12 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 40000€ | 909€ |
2020-12-29 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 80 | 492 | 171600€ | 2145€ |
2022-01-31 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 344 | 172000€ | 1911€ |
2021-08-03 | 27 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 45 | 273 | 108000€ | 2400€ |
2021-02-19 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 243 | 189300€ | 2103€ |
2020-10-08 | 8 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 63 | 540 | 145600€ | 2311€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 70 | 634 | 98000€ | 1400€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 85 | 190 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-22 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 210500€ | 1846€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 249000€ | 2184€ |